Компенсационный фонд – это денежные средства, объединенные на специальных счетах саморегулируемой организации, в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения.
Статья 55.16 ГрК РФ содержит информацию о двух компенсационных фондах. КФ ВВ – возмещения вреда и КФ ОДО - обеспечения договорных обязательств. Взнос в КФ ОДО оплачивается только при намерении принимать участие в заключении договоров строительного подряда (подряда на выполнение инженерных изысканий, подряда на выполнение проектных работ) с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством РФ о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством РФ проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения договоров строительного подряда является обязательным.